Asuntokauppalain mukainen 10- vuotistarkastuksen reklamaatio myyjälle

Mahdollista on, että huoneistossa tai rakennuksen muissa tiloissa havaitaan virhe vasta vuositarkastuksen jälkeen, eikä sitä olisi voinutkaan havaita aiemmin. Tällöin reklamaatio on tehtävä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta. Mikäli näin ei toimita, oikeus vedota virheeseen menetetään.

Ennen perustajaurakoitsijan 10 vuoden vastuuajan päättymistä kannattaa taloyhtiössä teettää tarkastus, jotta sellaisetkin virheet löydetään, joita ei ole voitu aiemmin havaita ja joista ei ole siten voitu myyjää aiemmin reklamoida.

Taloyhtiö voi tilata 10- vuotistarkastuksen reklamaation laatimisen myyjälle

Hinnoittelun osalta jaetaan seuraavasti

taloyhtiöt 1 – 10 huoneistoa. Hinta yhteensä 1550,00 € sis ALV
taloyhtiöt 11 – 50 huoneistoa. Hinta yhteensä 2170,00 € sis ALV
taloyhtiöt 51 – 100 huoneistoa. Hinta yhteensä 2480,00 € sis ALV
taloyhtiöt yli 100 huoneistoa. Hinta yhteensä 2790,00 € sis ALV

1550 – 2790€*

sis. alv. 25,5%

Palvelu tilataan verkon kautta täyttämällä kyselylomake sekä varaamalla Teams-alkuneuvottelun (isännöitsijä – lakimies) varauskalenteristamme
Tilaaja toimittaa asiaan liittyvät asiakirjat sähköisessä muodossa sähköpostitse osoitteeseen [email protected]
Teams -neuvottelu (mukana lakimies, Raksystemsin tarkastuksen tehnyt henkilö sekä isännöitsijä)
Lakimies laatii reklamaatioluonnoksen ja toimittaa sen isännöitsijälle
Teams -neuvottelu, jossa reklamaation luonnos käydään läpi (mukana lakimies, As Oy:n hallitus ja isännöitsijä)
Lakimies muokkaa reklamaatioluonnoksen
Teams -neuvottelu, jossa muokattu reklamaatioluonnos käydään isännöitsijän kanssa lävitse
Lakimies lähettää reklamaation sekä isännöitsijälle ja myyjälle/perustajarakennuttajalle