Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuksen reklamaatio myyjälle

Huoneistoissa ja asunto-osakeyhtiön kiinteistön muissa tiloissa/osissa havaituista virheistä tulee reklamoida myyjää viimeistään vuositarkastuksen yhteydessä. Asuntokauppalain mukaan myyjän tulee järjestää vuositarkastus, joka on toimitettava aikaisintaan 12 kuukautta ja viimeistään 15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen tai lisää rakennetut asunnot käyttöönotettavaksi. Jos vuositarkastuksessa ei vedota virheeseen, joka olisi pitänyt viimeistään tuolloin havaita, virheeseen ei voi vedota enää myöhemmin lukuun ottamatta muutamia poikkeuksia. 

Tässä taloyhtiö voi tilata Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen reklamaation laatimisen myyjälle. Tämä edellyttää, että Raksystems on suorittanut kohteessa tarkastuksen ja laatinut virheistä/puutteista raportin.

Hinnoittelun osalta jaetaan seuraavasti

  1. taloyhtiöt 1 – 10 huoneistoa. Hinta 1250 € + ALV 300 € yhteensä 1550,00 €
  2. taloyhtiöt 11 – 50 huoneistoa. Hinta 1750 € + ALV 420 € yhteensä 2170,00 €
  3. taloyhtiöt 51 – 100 huoneistoa. Hinta 2000 € + ALV 480 € yhteensä 2480,00 €
  4. taloyhtiöt yli 100 huoneistoa. Hinta 2250 € + ALV 540 € yhteensä 2790,00 €

1550 – 2790€*

sis. alv. 24%

  1. Palvelu tilataan verkon kautta täyttämällä kyselylomake sekä varaamalla Teams-alkuneuvottelun (isännöitsijä – lakimies) varauskalenteristamme 
  2. Tilaaja toimittaa asiaan liittyvät asiakirjat sähköisessä muodossa sähköpostitse osoitteeseen myynti@kaupal.fi 
  3. Teams -neuvottelu (mukana lakimies, Raksystemsin tarkastuksen tehnyt henkilö sekä isännöitsijä)
  4. Lakimies laatii reklamaatioluonnoksen ja toimittaa sen isännöitsijälle 
  5. Teams -neuvottelu, jossa reklamaation luonnos käydään läpi (mukana lakimies, As Oy:n hallitus ja isännöitsijä)
  6. Lakimies muokkaa reklamaatioluonnoksen 
  7. Teams -neuvottelu, jossa muokattu reklamaatioluonnos käydään isännöitsijän kanssa lävitse
  8. Lakimies lähettää reklamaation sekä isännöitsijälle ja myyjälle/perustajarakennuttajalle

*Palvelu laskutetaan vasta, kun reklamaatio on urakoitsijalle toimitettu

Kuinka palvelu toimii

Tiedot

Täytä sinulta pyydetyt esitiedot.

Videoneuvottelu

Varaa aika videoneuvotteluun.

Reklamaatio

Reklamaatio lähetetään urakoitsijalle.

Maksu

Maksa ostoksesi laskua vastaan.

Asunto- ja kiinteistökaupan reklamaatiot

Muut Reklamaatiot

Edunvalvonta, hoitotahto ja valtuutus

Perintö

Avio- ja avoliitto

Hakemukset ja kanteet

Projektilakimies

Ostotarjoukset

Kauppakirjat

Viranomaisasiakirjat

Digitaalinen allekirjoitus